Immeuble à vendre Maubeuge 10 pièces 180 m2 Nord (59600) - 168000 €

Description

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! Idéal investissement locatif ! Zéro Travaux ! Sur la commune de Maubeuge, retrouvez ce lot de 180m2, composé de 3 maisons, le tout entièrement rénové ! - A : une maison T3 de 67m2 actuellement loué 650 euros/mois dont 10 euros de TOM. - B : une maison T3 de 58m2 actuellement loué 650 euros/mois dont 10 euros de TOM. - C : une maison T4 de 70m2 actuellement loué 670 euros/mois dont 10 euros de TOM. Chaque maison dispose de son jardin d'environ 60m2. =>loyer mensuel HC : 1940 euros =>Rendement brut : 13%86 =>Permis de louer : OK =>DPE (D) et diagnostics pour chaque maison. =>Chaudière Gaz et compteur Gaz indépendant. =>Compteur électrique indépendant =>Pré compteur eau DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 970 euros et 1370 euros Prix : 168000 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 160000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 440

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• DPED
• GESD
• Référence18152195 - 394303BALC
• Publiée le11/02/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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