Maison à vendre Lezignan-corbieres 4 pièces 85 m2 Aude (11200) - 170000 €

Description

Lezignan Corbières Située dans un quartier calme, proches des commerces - zone commerciale et écoles, Venez découvrir cette magnifique maison des années 1970, traversante avec double exposition, elle comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un double séjour avec cheminée donnant accès a votre jardin exposé Sud avec barbecue extérieur. Au 1 er étage, un couloir desservant 3 chambres avec placard et balcon privatif, une salle d'eau et un wc indépendant. Des combles isolés Un garage avec une salle d'eau et wc existant ( 4ième chambre possible) Une terrasse en bois neuve Chauffage gaz de ville n'hésitez plus elle est faite pour vous !!! Prix de vente 170 000 euros dont 4.94% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 162 000 euros DPE : classe D GES: D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1500 euros et 2080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA E

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour25 m²
• Construction1967
• Terrain168 m²
• DPED
• GESD
• Référence18152218 - 394041GERG
• Publiée le11/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur4.94%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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