Maison à vendre Landres 4 pièces 107 m2 Meurthe et moselle (54970) - 229500 €

Description

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON JUMELEE RENOVEE, 3 CHAMBRES, 107 M², DANS UN ENVIRONNEMENT CALME : Au rez-de-chaussée : entrée vers la pièce de vie : salon, salle à manger et cuisine équipée (ensemble env. 50 m²) avec accès direct au terrain. Buanderie et toilettes. Ensemble carrelé. Au premier étage : grande salle de bain ( env. 10 m²) : baignoire, meuble double vasque, douche et second toilette, première chambre de 16 m² avec une petite pièce de 6 m² (idéale pour dressing), deuxième chambre de 10 m². Enfin, les combles qui ont été aménagés (env. 28 m² au sol) en une 3ème chambre. Cave en sous-sol : saine, sèche; idéale stockage. Maison rénovée à partir de 2011 : - toiture : couverture refaite, isolation 30 cm laine de roche. - Chauffage central électrique et insert bois tubé aux normes. - Isolation phonique du mur mitoyen. - Réseau d'eau : anciennes conduites remplacées par tuyaux PET, les robinetteries et les vasques de la salle d'eau ont été remplacés en 2023. - Ballon d'eau chaude récent 150 L. - Assainissement collectif. - fermetures double vitrage PVC. - Cuisine : 2018. - parquet flottant sur plancher d'origine au premier et dans les combles 2022. Les extérieurs : parcelle d'environ 5.75 ares : sur l'avant : cour qui permet de garer jusqu'à 2 voitures sur dalle (possibilité de faire garage), sur le côté et à l'arrière de la maison : pelouse, terrain plat. Portail véhicule et portillon électriques présents, gaines tirées, à installer. Endroit au calme, hors de la circulation quotidienne, tout en étant proche d'absolument toutes les commodités. A 10 min de Audun le Roman, 15 min de Briey et 17 de Aumetz. POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU +33 6 23 51 05 74 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo :

• Annonce Pro
• Surface107 m²
• Pièces4
• Terrain575 m²
• DPED
• GESB
• Référence18152271 - 201463FL-1462416333
• Publiée le11/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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