Maison à vendre Pennes-mirabeau 4 pièces 116 m2 Bouches du Rhone (13170) - 465000 €

Description

M-OI Les Pennes-Mirabeau vous propose à la vente cette jolie maison rénovée d'une surface totale de 116 m² avec jardin et piscine, située au calme dans une résidence proche de la forêt de l'Arbois et des villages de Calas/Cabriès. Situation et contexte : Dans le quartier de la voilerie aux Pennes Mirabeau, profitez d'un environnement résidentiel paisible à proximité des écoles, commerces et des axes autoroutiers pour Marseille et Aix-en-Provence . Description intérieure : Totalement rénovée, cette maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une cuisine intégrée et une buanderie attenante . L'espace vie est ouvert sur le jardin . La surface totale est de 96 m² habitable. Coin nuit : La partie nuit comprend trois belles chambres avec placard  et une salle de bain moderne avec des toilettes séparées. Avantages extérieurs : Jardin double très ensoleillé orienté sud est/sud ouest avec piscine,  belle terrasse en travertin et le contour de piscine en teck, plus un espace végétalisé. Prestations complémentaires : Un spacieux garage  de 20 m2 attenant à la buanderie avec mezzanine, offrant des possibilités de stockage. la maison est équipée d'un poêle à granule , une climatisation réversible et des panneaux solaires pour réduire les factures d'énergie. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et avec des volets roulants motorisés. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33637667035 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 4941-EBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface116 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain336 m²
• Référence18153460 - 4941-EBE.
• Publiée le11/02/2025
• Modifiée le22/02/2025

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