Maison à vendre Pouilly-sur-loire 5 pièces 120 m2 Nievre (58150) - 159000 €

Description

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN A POUILLY SUR LOIRE Julie AUBOIS, 3G IMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 120 m2 avec habitation de plain-pied sur sous sol complet , à Pouilly sur Loire, proche de la Loire. Construite en 1986, cette maison sur un terrain clos et arboré de 1981 m2 vous offre un cadre de vie apaisant, tout en étant proche de toutes commodités. Elle est composée d'une entrée avec de nombreux placards qui ouvre sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m2 avec une cheminée insert et sa cuisine équipée et aménagée ouverte et donnant accès directement au terrain. Un couloir dessert la partie nuit avec une salle de bain avec baignoire d 'angle , double vasques et de nombreux rangements, un wc et 3 chambres confortables avec placards dont une également avec sa salle d'eau et wc pour plus de confort et d'intimité. Vous pourrez profiter d'une terrasse à l'avant de la maison qui vous offre une vue sur la Loire. Un grand sous sol complet avec une pièce de 18 m2 pouvant être une chambre d'appoint ou idéale pour une profession libérale, un spacieux garage d'environ 55m2 pouvant y garer 2 voitures et une cave de 26 m2 pour optimiser le stockage. Le chauffage est un chauffage électrique avec radiateur avec thermostat et le plus est la cheminée insert pour profiter de cette spacieuse pièce à vivre traversante. Les fenêtres sont en double vitrage et volets en bois DPE EN D Pour tous renseignements complèmentaires ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974, Tel : 06 17 96 33 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• Terrain1981 m²
• DPED
• GESB
• Référence18154218 - 201471JA-1462416343
• Publiée le11/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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