Maison à vendre Surgeres 4 pièces 80 m2 Charente maritime (17700) - 199395 €

Description

A Surgères, dans un quartier pavillonnaire récent et calme, cette jolie maison de plain pied de 80 m² vous offre un séjour traversant avec cuisine US aménagée, une buanderie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC, et un WC indépendant. Côté extérieur, 2 places de stationnement privé, et un jardinet clos avec terrasse sans vis-à-vis. Aux normes PMR, elle vous fera profiter de tout le confort attendu : chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets alu, chauffe eau thermodynamique.... Lumineuse, accueillante, économe en énergie, elle représente un vrai cocon qui n'attend plus que ses futurs heureux propriétaires ! Le prix de ce bien est de 199 395 euros dont 5.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 189 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 DPE A : 57 kWh/m²/an GES A : 1 kg CO2/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 456 euros et 616 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour31 m²
• Construction2014
• Terrain233 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18154316 - 394558VBAR
• Publiée le12/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur5.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer