Maison à vendre Chemille 6 pièces 118 m2 Maine et loire (49120) - 257500 €

Description

BEAU PAVILLON sur sous sol total à NEUVY-EN-MAUGES Espace et lumière pour ce charmant pavillon édifié en 2006 dans un quartier calme et résidentiel de Neuvy-en-Mauges. La maison comprend : - A l'étage sur sous-sol semi-enterré : une grand espace de vie traversant de 50 m² avec poêle à bois, cuisine (MOBALPA) entièrement aménagée et équipée avec ilot central, un bureau avec placard mural, une pièce à usage de dressing ou autre avec douche à l'italienne vitrée, une partie nuit comprenant 3 Chambres avec placards muraux (dont 2 avec tête de lits aménagées), salle de bain avec baignoire d'angle, meuble 2 vasques, WC, autre WC indépendant ; - Au sous-sol : buanderie sur carrelage, avec cumul et filtre pour eau du puits, grand garage 3/4 véhicules avec portail coulissant, espace cave, espace atelier, le tout pour 123,50 m² ; - En extérieur : espace ouvert et paysager sur le devant, grande descente de garage empierrée avec grand bûcher couvert, espace clos sur l'arrière avec jardin paysager et arboré, préau "en dur", autre avec terrasse et escalier vers garage revêtus lames bois ; Autres caractéristiques : - Toutes ouvertures double vitrage pvc avec volets roulant manuels ; - Chauffage : Poêle à bois + radiateurs électriques ; - Eau chaude : ballon électrique 300 l (neuf) ; - VMC ; - Raccordé au réseau assainissement collectif ; - Puits à usage domestique avec filtres (cartouches) + arrosage intégré des espaces extérieurs ; - Raccordé au service d'eau potable (pas d'abonnement); - Desservi par la fibre optique (raccordé ADSL) ; - DPE : Classe énergétique : C/ GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réservez votre visite, appelez-moi au 06.47.42.72.44 Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Séjour50 m²
• Construction2006
• Terrain975 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18154728 - DR_-219
• Publiée le16/02/2025
• Modifiée le20/02/2025

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