Maison à vendre Nemours 4 pièces 81 m2 Seine et marne (77140) - 202000 €

Description

Nemours (77) : Vivez dans une Maison Neuve au C?ur de la Seine-et-Marne ! Une localisation stratégique À environ 80 km de Paris, Accès direct à l'autoroute A6, facilitant vos déplacements vers Paris Gare SNCF de Nemours - Saint-Pierre, à une de Paris. Infrastructures de qualité : écoles, commerces, services de santé et équipements sportifs à proximité. Frais de notaire uniquement sur le terrain, économies substantielles d'énergie grâce aux normes RE 2020 !!! Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NEMOURS 77140.

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain684 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18155515 - 9C-AGO-1239807
• Publiée le16/02/2025
• Modifiée le21/02/2025

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