Maison à vendre Nemours 4 pièces 90 m2 Seine et marne (77140) - 213000 €

Description

Nemours (77) : Vivez dans une Maison Neuve au C?ur de la Seine-et-Marne ! Une localisation stratégique À environ 80 km de Paris, Accès direct à l'autoroute A6, facilitant vos déplacements vers Paris Gare SNCF de Nemours - Saint-Pierre, à une de Paris. Infrastructures de qualité : écoles, commerces, services de santé et équipements sportifs à proximité. Frais de notaire uniquement sur le terrain, économies substantielles d'énergie grâce aux normes RE 2020 !!! Cette maison de type Vexin de 90 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'un WC indépendant et d'un local technique attenant au garage. A l'étage, un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NEMOURS 77140.

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour38 m²
• Terrain684 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18155517 - 9C-AGO-1239794
• Publiée le16/02/2025
• Modifiée le21/02/2025

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