Location Local commercial Forbach 291 m2 Moselle (57600) - 1845 € / mois
location local commercial 291 m² région Moselle
1 845 €/mois
Description
A CEDER Fonds de commerce RESTAURANT Emplacement Premium à FORBACH Centre-Ville
Surface 291.79 m2 env. dont une réserve de 25.10 m2 env.
Emplacement stratégique : Situé dans un secteur à forte visibilité, Très belle façade pour une attractivité maximale au c ur d'un environnement dynamique d'Enseignes Nationales
Le secteur profite également de parkings publics facilement accessibles, ainsi que de la présence de nombreuses banques, bureaux et services médicaux à proximité, garantissant un flux constant et diversifié de clientèle tout au long de la journée.
Surface
291,70 m2 env. offrant un espace de travail fonctionnel et agréable
Dont une réserve en sous-sol de 25,10 m2 pour stockage
Atouts majeurs :
Extraction existante, permettant une activité de restauration sans contraintes techniques
Sans reprise de personnel : idéal pour un nouveau projet
Possibilité d'acquérir les murs pour une plus grande stabilité d'exploitation
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 845,00 € H.T. /hors charges
Cession du fonds de commerce ou droit au bail : 80 000.00 € H.T. + T.V.A./ Net Vendeur
Frais de toutes natures à la charge de l'Acquéreur
Non soumis au DPE
Honoraires d'Agence en sus à la charge du preneur
5 200.00 € H.T. + T.V.A. soit 6 240.00 € T.T.C.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
Renseignements complémentaires et visite
Agence LORERCO TEL 06 10 27 39 12
