Appartement à vendre Cuincy 2 pièces 46 m2 Nord (59553) - 115990 €

Description

Propriétés Privées vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de type deux avec jardin et place de stationnement. L'appartement est situé au RDC d'une petite résidence (un étage) bâtit en 1998 dans le centre de Cuincy. Comprenant une entrée, un ensemble salon séjour avec baie vitrée donnant sur jardin avant, une cuisine équipée récente donnant sur terrasse et jardin arrière clos de 63 m², un WC indépendant, une salle de douche et une chambre avec partie dressing. L'appartement est vendu avec une place de stationnement. Il est situé dans un secteur privilégié de Cuincy, proche des commodités et axes routiers. Résidence composée de 8 lots d'habitation avec très faibles charges de copropriétés: 30 euros/mois. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir ( les façades ont été rénovées très récemment). DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris): entre 950 euros et 1340 euros. L'appartement est actuellement loué 520 euros/mois + 30 euros de charges. Fin du bail en location nue le 16 octobre 2026. Locataire de qualité. Le prix est de 115 990 euros FAI ( honoraires de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros net vendeur) Mandat de vente en Exclusivité portant la référence 394568 AHO. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albert HORNEZ au 0617777067 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Albert HORNEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Albert HORNEZ agissant en qualité de conseil

• Annonce Pro
• Surface46 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1998
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18156398 - 394568AHO
• Publiée le13/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur5.45%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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