Maison à vendre Orcier 5 pièces 163 m2 Haute savoie (74550) - 649000 €

Description

Belle maison de 168 m² avec terrain de 1250 m², sous-sol aménagé et annexe. Idéale pour une profession libérale ! Située dans un secteur calme et prisé, cette maison spacieuse de 168 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 1250 m², avec ses nombreux espaces, vous permettra de profiter d'un environnement tranquille tout en étant proche des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux, créant une belle pièce à vivre avec un accès direct à une véranda idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'entrée spacieuse mène aux trois chambres, chacune offrant un confort optimal. Une salle d'eau moderne et un toilette séparé viennent compléter cet étage. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine supplémentaire, une chambre, une salle d'eau, une chaufferie, une cave pour le stockage ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement ou l'aménagement d'un atelier. Une annexe indépendante complète ce bien, comprenant un bureau parfaitement aménagé, idéal pour une activité professionnelle à domicile, notamment pour une profession libérale, ainsi qu'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison présente de nombreux atouts : un sous-sol aménagé offrant des possibilités d'aménagement multiples, une annexe avec bureau indépendant pour une activité professionnelle, un terrain spacieux et arboré pour plus d'intimité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860E ~ 3930E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface163 m²
• Pièces5
• Terrain1250 m²
• DPED
• GESD
• Référence18157986 - 85426113
• Publiée le13/02/2025
• Modifiée le19/04/2025
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