vente appartement 2 pièces 54 m² région Haute garonne
219 000 €
Description
Quartier CARTOUCHERIE - CASSELARDIT, bel appartement de 54 m² intégralement rénové en 2022 et son jardin intime sans vis à vis de 38 m². Situé dans une petite résidence à faibles charges, à deux pas de l'écoquartier de la Cartoucherie, du Tramway, des transports, écoles et commerces. Très grand T2 facilement transformable en T3, il est fonctionnel et lumineux ! Son entrée avec placard vous mènera vers une pièce de vie spacieuse de 25 m² et une cuisine entièrement équipée de 7 m². Son coin nuit, vous offrira une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant avec placard. LES PLUS : # Une place de parking sécurisée + cave de 4 m² # Immeuble très bien entretenu # Local vélo collectif # Aucun travaux à prévoir grâce à sa rénovation globale de qualité : Menuiseries double vitrage / Cumulus neuf / Radiateurs c?ur de fonte performants / Electricité intégrale de l'appartement + remise aux normes / Plomberie / Cuisine / Salle d'eau et douche à l'italienne / Sol et mur / Isolation / Fibre ...etc - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 996 ? soit 83 ? par mois (eau incluse) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 48 Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT Inscrite au RSAC de TOULOUSE 877 571 000, Tel : 06 09 48 13 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface54 m2
Pièces2
Construction1965
Terrain38 m2
DPEE
GESB
Référence18158588 - 201697NL-1462416414
Publiée le13/02/2025
Modifiée le11/03/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
3G IMMO-CONSULTANT 4 Bis Avenue d’Aléry 74000 ANNECY
