Local commercial à vendre Marseille-6eme-arrondissement 2 pièces Bouches du Rhone (13006) - 15000 €

Description

Opportunité exceptionnelle - Local commercial idéalement situé à 50 m de la place Castellane Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre commerce ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir le droit au bail d'un local commercial de 70 m² (67,54 m² loi Carrez) situé en plein c?ur du quartier prisé de Castellane à Marseille. Un emplacement de premier choix **Situation idéale **: au rez-de-chaussée, avec une excellente visibilité et un accès direct à la rue de Rome. **Quartier dynamique **: Castellane est un quartier très passant, connu pour ses nombreux commerces, restaurants. **Accessibilité optimale **: arrêt de tramway à seulement 30 mètres, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Un local commercial fonctionnel et adapté **Superficie **: 70 m² (67,54 m² loi Carrez) offrant un espace suffisant pour aménager votre commerce. **Extraction professionnelle **: le local est équipé d'un conduit d'extraction professionnelle, idéal pour les activités de restauration ou nécessitant une ventilation spécifique. **Accès PMR **: le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de toilettes PMR, conformément aux normes en vigueur. **Possibilité tous commerces **: le bail commercial permet d'exercer diverses activités, offrant une grande flexibilité pour votre projet. Conditions financières attractives °° Pas de porte : 15 000 ? **Loyer **: 1350 ?/mois Ne manquez pas cette opportunité ! Ce local commercial représente une occasion rare de vous installer dans un quartier dynamique et recherché, avec un local adapté à de nombreuses activités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 4166.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo :

• Annonce Pro
• Référence18158597 - 201731FP-1462416425
• Publiée le13/02/2025
• Modifiée le14/03/2025
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