Maison à vendre Ennery PONTOISE 4 pièces 91 m2 Val d'Oise (95300) - 318000 €

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer ce projet de construction d'une maison individuelle à Pontoise, une commune au cadre idéal alliant confort, praticité et tranquillité. Quartier pavillonnaire calme proche des commerces et commodités (de la crèche au lycée, centre commercial, hôpital, équipements sportifs, restaurants...). Accès direct A15 et train en direction de Paris (Ligne J direction Paris-saint-Lazare et RER A à Cergy préfecture, direction La Défense). Belle opportunité à saisir, rare sur le secteur !!! Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique :

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain367 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18159471 - 95-AFO-1240066
• Publiée le14/02/2025
• Modifiée le21/02/2025

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