Maison à vendre Herblay 4 pièces 94 m2 Val d'Oise (95220) - 364000 €

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce projet unique de construction d'une maison individuelle située à Herblay dans le Val d'Oise. Terrain plat en lot arrière d'une superficie de 491m², proche des commerces et commodités (zone commercial, hôpital, crèche/écoles/collège/lycée, équipements sportifs...). Accès direct A15 vers Paris en 30min ainsi qu'une are Ligne J direction Paris Saint Lazare (30min également). Très belle opportunité, rare sur le secteur. Cette maison au style tendance et chic de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et as

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour41 m²
• Terrain491 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18159480 - 95-AFO-1239983
• Publiée le14/02/2025
• Modifiée le20/02/2025

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