Appartement à vendre Gif-sur-yvette 4 pièces 81 m2 Essonne (91190) - 349000 €

Description

Au sein du quartier très convoité de Chevry à Gif-sur-Yvette dans une résidence paisible, cet appartement 4 pièces de 81,60 m2 (loi carrez) en parfait état possède une proximité immédiate avec les commerces, écoles et collège à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 24 logements, il offre un cadre de vie verdoyant et calme (golf et tennis à 3 minutes). Idéal pour une famille en quête d'un bien fonctionnel et très bien entretenu. L'entrée dispose d'un placard et nous amène vers une vaste et chaleureuse pièce de vie de 28m2 (expo Sud-Est) avec cuisine équipée ouverte et poêle à bois BRISAC. La loggia ayant été fermée et rendue partie intégrante de l'appartement, elle offre désormais un coin bureau/jeux en plus. L'espace nuit est composé d'un dégagement, de deux chambres lumineuses dont une avec dressing indépendant, l'autre avec placard et d'une salle de bains. Une buanderie, un WC indépendant, un dégagement avec placard mais aussi un garage boxé privatif (1 voiture - 15m2) et une place de stationnement en extérieur viennent compléter les caractéristiques de ce bien. Idéal pour un couple en quête de son nouveau cocon familial. La ville de Gif-sur-Yvette, située en Vallée de Chevreuse à seulement 23km au Sud de de Paris, est sans aucun doute, un des meilleurs compromis pour allier verdure, calme et vie urbaine avec toutes ses commodités (RER B, bassin d'emplois, commerces, activités culturelles et sportives). Groupe scolaire à 700 mètres - Collège Les Goussons à 8 minutes à pied Lycée de la Vallée de Chevreuse - Ligne de bus n°12 Gare RER B de Gif-sur-Yvette et Grandes écoles Paris-Saclay (Quartier du Moulon) - Ligne de bus n°11 Bien soumis au statut de la copropriété (24 lots) de 24 habitations ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 220 euros (soit 2640 euros annuel) déclarées par le vendeur. Ravalement de l'immeuble récent et terminé. Classe

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Séjour34 m²
• Construction1981
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18162161 - 389379FANL
• Publiée le15/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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