Situé en plein centre ancien d'Annonay, à deux pas de la place du marché et des rues piétonnes pleines de charme, cet appartement cosy de 29,66 m² est une véritable opportunité pour un investisseur ou un premier achat.
Niché dans un immeuble ancien bien entretenu, il offre un cadre chaleureux et optimisé. La pièce de vie principale est astucieusement aménagée avec une kitchenette fonctionnelle, un espace repas convivial et un coin salon modulable pouvant facilement faire bureau de chambre selon les besoins. Un petit hall dessert un placard intégré ainsi que la salle d'eau de plus de 5 m², équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.
Vendu meublé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, mais peut également être vendu sans les meubles selon vos préférences.
Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec toutes les commodités accessibles à pied, au rythme des charmantes rues pavées d'Annonay. Un cadre de vie authentique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ou un projet Airbnb !
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
DPE: D 232 kwh
GES: B 7kg CO
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 euros et 850 euros an .
Copropriété de 23 lots.
Aucune procédure en cours
Bon à savoir : -Chauffage électrique
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 122 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPR
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