Appartement à vendre Toulouse 4 pièces 47 m2 Haute garonne (31000) - 295000 €

Description

EXCLUSIVITE -DERNIER ETAGE TOULOUSE HYPER CENTRE- PROXIMITE IMMEDIATE ALLEES JEAN JAURES ET PLACE WILSON A 400 m du Métro Jean Jaurès et du Métro Jeanne d'Arc 400 m de la place Wilson et à 10 min à pied de la place du capitole IDEAL INVESTISSEURS En dernier étage avec une grande terrasse, Plateau à usage d'habitation divisé en 2 T2 distincts vendus loués avec baux meublés d'un an, entièrement rénovés Le point fort étant le dernier étage et les deux grandes terrasses de près de 20 m² chacune. Petite copropriété de 8 lots dont 6 lots d'habitation et des commerces en RDC, Charges de copropriété : 1300 euros annuels Consommation énergétique D 208 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 822 euros et 1112 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 295 000 euros. .Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 682 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393074 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3

• Annonce Pro
• Surface47 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18162200 - 393076ROV
• Publiée le15/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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