Appartement à vendre Evreux 4 pièces 93 m2 Eure (27000) - 199500 €

Description

Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement situé dans le centre ville d'Evreux avec vue sur Cathédrale, à deux pas de la rue Chartraine et de ses commerces. Au deuxième étage d'une résidence calme avec ascenseur, se trouve cet appartement rénové de 94 m², aux matériaux de qualité et très bien entretenu. Une belle entrée avec son sol en marbre dessert un vaste salon/salle à manger de 27m² exposé Sud-Ouest et sans aucun vis à vis et une cuisine indépendante aménagée et équipée de marque Ixina. Un couloir avec grand rangement donne accès à trois belles chambres parquetées (12,13 et 14m²), une salle de douche rénovée et un WC indépendant avec lave mains. De plus, l'appartement dispose d'un garage fermé pour votre véhicule (portail électrique) + une place de parking complémentaire. Enfin, vous disposerez d'une cave privative et d'un emplacement séchoir au dernier étage de l'immeuble. Chauffage collectif gaz de ville (chaudière neuve) avec répartiteur individuel. Aucune anomalie électrique Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble. Copropriété de 38 lots dont 8 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1270 euros et 1760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " PRIX : 199 500 euros dont 4.45% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8500 euros), soit 191 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a é

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1971
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18162217 - 392945ABID
• Publiée le15/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur4.45%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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