Maison à vendre Benfeld 100 m2 Bas rhin (67230) - 329000 €
vente maison 100 m² région Bas rhin
329 000 €
Description
1. Emplacement de choix à BENFELD (67230)
Proximité des écoles : maternelle, primaire et collège à quelques minutes, idéal pour faciliter le quotidien des familles.
Commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques et restaurants à proximité.
Transports publics : gare SNCF de Benfeld permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Sélestat et les environs.
Accès autoroutiers : l'autoroute A35 est rapidement accessible, vous plaçant à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar.
Cadre calme et verdoyant : terrain dans un secteur résidentiel paisible, offrant une belle exposition et un environnement agréable.
2. Terrain de 450 m²
Surface : 450 m² entièrement constructibles.
Viabilisé et raccordé : toutes les démarches de viabilité sont incluses dans le prix.
Cadre : belle exposition, luminosité optimale, environnement vert et calme.
3. Maison 100 m² - Confort & Modernité
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux
Salon confortable
Cuisine ouverte
Étage :
3 chambres spacieuses
1 salle de bain
Équipements inclus :
2 WC suspendus (1 au RDC, 1 à l'étage)
Domotique intégrée (volets électriques, etc.)
Porte de garage motorisée et sectionnelle
Receveur de douche extra-plat
Faux plafond avec hauteur de 2,50 m
Mansarde haute pour une meilleure sensation d'espace
Crépis extérieur moderne
4. Économies d'énergie & Normes RE2020
Chauffage : plancher chauffant au RDC et à l'étage par pompe à chaleur pour un confort optimal et des factures d'énergie réduites.
Panneaux photovoltaïques : installables si vous êtes dans l'Eurométropole, dans une démarche écologique et économique.
5. Personnalisation & Extérieurs
Personnalisation : possibilité d'adapter l'agencement des pièces, la disposition des ouvertures, etc.
Extérieurs :
Garage intégré
Places de parking extérieures
Jardin aménageable selon vos envies
6. Budget & Financement
Prix global : 329 000 E (terrain + maison, frais de notaire inclus).
Eligible au nouveau PTZ (prêt à taux z
