Maison à vendre Melun 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77000) - 207400 €

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UNE VILLE ALLIANT CALME ET ACCESSIBILITÉ Découvrez ce projet exclusif à Nangis, une ville dynamique et conviviale située à seulement 20 minutes de Melun et bénéficiant d'un accès rapide à Paris en moins d'une heure grâce à la gare SNCF (Ligne P). Maisons Pierre, leader en Île-de-France, vous propose des maisons DPE A, assurant des économies d'énergie et un confort optimal. - Meilleur rapport qualité/prix : des maisons modernes, fonctionnelles et abordables. - Un emplacement stratégique : accès rapide à la N19 et à la gare de Nangis pour rejoindre Paris facilement. - Un cadre de vie agréable : écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts à proximité. Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce projet Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails e

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour47 m²
• Terrain800 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18165028 - 9B-NFR-1237809
• Publiée le16/02/2025
• Modifiée le22/02/2025

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