Maison à vendre Castelnaudary 3 pièces 75 m2 Aude (11400) - 95000 €

Description

**Exclusivité à Souilhe** ? A moins de 10 minutes du centre-ville de Castelnaudary et du Canal du Midi, Anne-Laure PARAVISINI et Cristina SZILAGHY vous présentent cette ancienne maison de garde-barrière réhabilitée en habitation. D'une superficie de 75 m², elle comprend une grande cuisine équipée, un séjour lumineux avec vue sur un jardin arboré, une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche de plain-pied récente. WC séparés et rangements dans l'entrée. En sous-sol, une cave. A l'extérieur, de grandes dépendances avec garage, atelier, poulailler, points d'eau et raccordement électrique. Le terrain de plus de 3 000 m², traversé par un bras du Fresquel, offre un bel espace pour un jardin de loisirs ou un potager. Des travaux de réhabilitation de l'assainissement sont à prévoir. Cette maison attend un rafraîchissement pour accueillir une nouvelle vie. DPE : classé F GES : classé C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY, au 0782663067 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces3
• Chambre1
• SDB1
• Terrain3244 m²
• DPEF
• GESC
• Référence18165792 - 393473CSZ
• Publiée le17/02/2025
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