Maison à vendre Castres 7 pièces 153 m2 Tarn (81100) - 136500 €

Description

EXCLUSIVITÉ ! MAISON FAMILIALE AVEC GRANDS GARAGES A BRASSAC (81260) Plus de 150 m² habitables + 170 m² de garages 4 chambres Jardin 136 500 euros IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS, FAMILLES, PROFESSIONNELS, ARTISTES ET INVESTISSEURS POUR PROJET LOCATIF ! Christian Couzinié vous propose en exclusivité dans le TARN (81), à mi-chemin entre CASTRES et LACAUNE, cette maison atypique de plus de 150 m² habitables, à 5 minutes à pied du centre de BRASSAC, avec 4 chambres, jardin, terrasse sans vis-à-vis et 170 m² de garages, le tout pour 136 500 euros. Une maison pleine de charme et de possibilités Construite de façon traditionnelle, elle se compose : Au niveau 1 : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, Une cuisine semi-équipée séparée, Accès direct depuis le salon et la cuisine à une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, donnant sur un jardin de près de 140 m², situé à l'arrière de la maison, au calme et bien exposé. Un couloir mène à la zone enfants avec : Une première chambre avec salle d'eau et WC, Deux autres chambres sous les toits avec une deuxième salle d'eau, Une buanderie/cellier complète ce niveau. A l'étage supérieur, accessible depuis le séjour : Une suite parentale sous les combles avec salle de bains, WC et grand dressing. Confort et équipements Chauffage mixte : 2 climatisations réversibles, Cheminée insert avec diffusion de chaleur vers les chambres, Radiateurs électriques. Eau chaude : chauffe-eau électrique de 200 L. Performances énergétiques avantageuses : DPE : Classe C (178) / GES : Classe C (5) Maison économe et peu polluante Estimation des dépenses annuelles : 1 640 euros à 2 280 euros Espaces extérieurs et stationnement Deux grands garages de 170 m² au total avec atelier pour bricoleurs, collectionneurs, artistes ou artisans, Accès par deux portails de 3 m de haut sur 4 m de large : idéal pour camping-cars, utilitaires ou projet professionnel, Grand parking pour plusieurs véhicul

• Annonce Pro
• Surface153 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Construction1980
• Terrain363 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18165825 - 395016CZN
• Publiée le17/02/2025
• Modifiée le01/07/2025
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