Maison à vendre Maulevrier 6 pièces 125 m2 Maine et loire (49360) - 249600 €

Description

49360 Yzernay A Vendre pavillon individuel de plain pied d'environ 125 m2 sur sous sol complet sur une parcelle de 4790m2. Prix 249 600 euros FAI dont 9577 euros honoraires charge acquéreurs soit 240 023 euros hors frais d'agence. Pavillon individuel de plain-pied 125 m² à seulement 5 km de Maulévrier. Vous rêvez d'espace et de nature tout en étant à proximité de Maulévrier ? Ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir ce pavillon individuel de plain-pied de 125 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert, d'un côté, un beau salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, d'environ 38 m². La cuisine aménagée et équipée, refaite en 2022, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol est un véritable atout, comprenant un garage, un espace atelier, une lingerie et une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le tout est édifié sur une parcelle de 4790 m², entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement extérieur. De plus vous avez la possibilité d'acheter en supplément un pré de 1.5hectare idéal pour accueillir des animaux.... Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Classement énergétique : DPE : F 234 , GES : F 73 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3660 et 4990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain4790 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18165915 - 392300GDI
• Publiée le17/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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