Maison à vendre Roche-chalais 4 pièces 91 m2 Dordogne (24490) - 138000 €

Description

Sandrine PRAUD, Négociatrice en immobilier 3G Immo - Vous propose en Exclusivité une maison d'habitation des années 1960. Cette habitation se compose ; A l'étage d'une entrée, d'un grand salon - salle à manger traversant apportant une belle luminosité, vous pourrez accéder au jardin, la cuisine est indépendante aménagée et équipée ( une cuisine ouverte cela est envisageable ), deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. En rez-de-chaussée ; un grand bureau de 11,94m2, une salle d'eau, un wc , une buanderie, et un grand garage d'environ 45m2. La parcelle d'environ 800m2 est entièrement clos, vous pourrez profiter de l'extérieur avec un coin barbecue, Cette maison offre de nombreux atouts : - Pompe à chaleur air/eau de 2023 - Cumulus de 2023 - Isolation toiture réalisée en 2019 - Environnement calme Proche de nombreuses commodités, la maison se situe à pied : Ecoles à 12mn, 5mn vous irez aux courses Cette maison offre un très beau potentiel avec une remise au goût du jour, si vous souhaitez laisser libre cour à votre esprit créatif cette maison s'y prête. La Roche Chalais est une commune avec 4000 habitants, la ville possède ; boulanger, pharmacie, boucher, restaurant, cinéma, supermarché, magasin de bricolage, médecin, écoles... La gare la plus proche se situe à 11 minutes en voiture sur la commune de Saint Aigulin, Coutras est à 20 minutes, Libourne à 40mn et Bordeaux à 1h. Un aménagement virtuel vous est proposé pour le salon-salle à manger et une chambre Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Construction1962
• Terrain970 m²
• DPED
• GESB
• Référence18165927 - 197553SP-1462413494
• Publiée le17/02/2025
• Modifiée le22/02/2025
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