Appartement à vendre Cournon-d'auvergne 4 pièces 97 m2 Puy de dome (63800) - 169800 €

Description

Cournon d'Auvergne : Idéalement situé sur le tracé de la ligne de bus C du projet Inspire (ralliant le centre de Cournon et de Clermont Ferrand), à proximité des commerces à pied, des écoles, collège et lycée Descartes, cet appartement F4-F5 offre un cadre de vie privilégié dans un espace naturel et arboré, alliant tranquillité et confort. Il séduira autant les familles que les séniors à la recherche d'un lieu de vie à proximité de tout à pied ou en bus. L'appartement de plus de 97m2 a été rénové avec soin et il est habitable de suite. Bénéficiant d'une orientation Sud/Ouest, il se compose d'un vaste salon / salle à manger donnant sur un balcon plein Ouest avec une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine récente Mobalpa entièrement équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, plaques induction, hotte design, table?), de 3 chambres dont 2 donnant sur le balcon, d'une entrée avec un grand dressing, d'un cellier aménagé de rangements, d'un coin buanderie, d'une salle de bain récente et d'un WC séparé. Cet appartement spacieux et lumineux se trouve au sein d'une résidence construite en 1970 « Les Ducs d'Auvergne », comprenant plusieurs immeubles de 4 étages dotés d'ascenseurs et répartis dans un parc de verdure. C'est une copropriété bien entretenue qui vote des travaux régulièrement. Les menuiseries sont principalement en double vitrage aluminium, les volets sont motorisés sur les baies vitrées, le chauffage est collectif au gaz avec une chaudière de 2013. En plus de ses belles prestations intérieures, cet appartement est accompagné d'une place de parking extérieur et il sera facile de garer un autre véhicule. Pour plus de renseignements ou visites, contactez moi, Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06-10-79-21-65 ou par mail ou en cliquant sur le bouton « message ». Copropriété avec procédures, 179 lots principaux, charges annuelles alur 2400 euro

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour29 m²
• Construction1970
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18165992 - 395219IMU
• Publiée le17/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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