Location Local commercial Marseille-5eme-arrondissement 305 m2 Bouches du Rhone (13005) - 45000 € / an
location local commercial 305 m² région Bouches du rhone
45 000 €/an
Description
LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 305 m², idéalement situé dans le 5e arrondissement de Marseille. Disponible immédiatement, ce bien offre une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade d'environ 10 mètres, parfait pour maximiser l'attractivité de votre enseigne.Positionné sur une rue à fort passage, le local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports en commun : bus et tramway. Ce cadre facilite l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs, tout en assurant une fréquentation constante.L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux normes actuelles et élargissant ainsi les possibilités d'exploitation commerciale.Cet espace convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité, accessibilité et proximité avec un environnement attractif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
