Location Bureau Nice 2932 m2 Alpes Maritimes (06200) - 557232 € / an

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 2 932,78 m², divisibles à partir de 73,49 m², répartis sur 3 bâtiments allant du RDC au R+4. Ces différents plateaux se trouvent au sein d'un immeuble tertiaire de 11 000 m², idéalement situé au coeur de la Technopôle urbaine de Nice Méridia, dans l'Éco-Vallée.Caractéristiques de l'immeuble - Labellisé HQE et conforme à la réglementation RT 2012, garantissant une haute performance énergétique. - Accueille de grandes entreprises, renforçant son attractivité et son dynamisme professionnel.Accessibilité - Accès direct aux lignes 2 et 3 du tramway de Nice, offrant une connexion rapide au centre administratif, au centre-ville et à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur. - À proximité immédiate d'un parking relais, idéal pour faciliter les déplacements.Atouts des bureaux - Locaux en excellent état, bénéficiant d'une belle luminosité et parfaitement fonctionnels. - Rareté sur le marché : très peu d'offres comparables disponibles pour des surfaces de cette envergure, ce qui en fait une opportunité unique.Prestations de qualité - Bureaux cloisonnés, prêts à l'emploi. - Kitchenette intégrée pour le confort des équipes. - Terrasse aménagée, idéale pour les pauses. - Climatisation offrant un confort optimal toute l'année. - Parking : possibilité de louer jusqu'à 171 places VL (ratio : 1 place/17 m²), au tarif de 1 500 Euros HT/HC/an par unité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels au coeur d'un pôle d'innovation stratégique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

• Annonce Pro
• Surface2932 m²
• Référence18166359 - 06_2766
• Publiée le17/02/2025
• Modifiée le05/04/2025

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