Location Local commercial Nice 133 m2 Alpes Maritimes (06000) - 28800 € / an

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 133 m², 113m2 en rez-de-chaussée + 20m2 en sous-sol situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Boulevard Gambetta.Tres bon etat général, ce local est idéal pour toutes activités commerciales ou professionnelles (sauf restauration), offrant un cadre moderne et fonctionnel.Caractéristiques du local : - Superficie : 113 m² en rdc + 20 m² sous-sol - Emplacement : Rue Guiglia proche Bd Gambetta - État : Bon - Revêtement de sol : Carrelage - Électricité : aux normes - Aménagements inclus : - Salle de réunion - Accueil - Sanitaires et kitchenette - Cave/Sous-solAccessibilité :Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Voie Mathis a 5 minPoints forts : - Localisation stratégique : Sur axe passant, quartier dynamique. - Confort moderne : Equipé d'une climatisation neuve, chauffage central. - Visibilité : Dispose d'un linéaire de plus de 20m.Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

• Annonce Pro
• Surface133 m²
• Référence18166369 - 06_3018
• Publiée le17/02/2025
• Modifiée le21/02/2025

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