Maison à vendre Bain-de-bretagne 7 pièces 140 m2 Ille et vilaine (35470) - 335759 €

Description

Aurélie Hamelin vous propose ce bien : Imaginez-vous vivre à 20 minutes de Rennes, dans un véritable cocon familial où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison de Poligné, c'est d'abord une invitation à la douceur de vivre dès l'accès franchi : un jardin paysagé vous accueille, annonçant la promesse d'un lieu enchanté. Le c?ur de la maison ? Un espace de vie généreux où la lumière danse toute la journée grâce à sa superbe exposition Ouest-Sud-ouest. Ici, pas de frontières entre la cuisine et ses 40m² de séjour - juste un bar qui invite à la convivialité, aux rires entre amis, aux petits-déjeuners en famille. Les parents seront conquis par leur suite privée au rez-de-chaussée : une chambre délicieusement spacieuse et son dressing , avec accès direct au spa pour une détente totale par tout temps. À l'étage, la magie continue avec une mezzanine baignée de lumière, qui dessert 3 chambres et un bureau - ou une cinquième chambre, c'est vous qui choisissez ! Mais le véritable coup de c?ur ? Cette terrasse gigantesque où le temps s'arrête. Imaginez-vous dans votre jacuzzi, protégé par une pergola bioclimatique, admirant le soleil qui se couche pendant que les enfants jouent dans le jardin préservé de tout regard . Le sous-sol impressionne par sa hauteur qui accueillera facilement un camping-car, promesse de futures aventures. Et pour votre confort toute l'année, une chaudière gaz récente et un poêle à granulés récent se relaient en douceur. Sa localisation est un atout majeur à moins de 5 minutes de la nouvelle zone commerciale dynamique de Bain de Bretagne et de toutes les commodités, sans parler de sa facilité d'accès à Rennes en 20 minutes ! Cette maison n'attend que votre visite pour révéler tous ses charmes !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB2
• Construction1996
• Terrain820 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18167451 - MB6393132059
• Publiée le17/02/2025
• Modifiée le21/02/2025

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