Maison à vendre Mirande 5 pièces 138 m2 Gers (32300) - 298000 €

Description

A découvrir cette magnifique maison d'architecte de 138 m² habitables, entièrement de plain pied, qui offre un cadre de vie moderne et lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, d'un salon de presque 20 m² qui peut être ouvert sur la pièce de vie, d'un cellier de 7 m², de 4 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et WC séparé, d'une deuxième grande salle d'eau et d'un deuxième WC séparé. Attenant à la maison, un grand garage de 45 m² avec porte électrique. Sur un terrain de 2500 m² avec vue sur les Pyrénées, vous profiterez de la belle terrasse de plus de 40 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE classé B). Assainissement individuel. Taxes foncières : 1292 ?. A 3 minutes en voiture du centre de Mirande et de tous ses commerces, écoles, collège et lycée. Cette maison offre des finitions de qualité, des matériaux modernes et une excellente isolation thermique et phonique. Vous apprécierez son agencement optimisé, sa luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, et son espace extérieur propice à la détente. Un cadre de vie privilégié à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface138 m²
• Pièces5
• Construction2002
• Terrain2500 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18167691 - 201889NL-1462416566
• Publiée le17/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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