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Immeuble à vendre Bourg-de-thizy 11 pièces 250 m2 Rhone (69240) - 233000 €

vente immeuble 11 pièces 250 m² région Rhone

233 000 €


Vente Immeuble BOURG-DE-THIZY 69240
Annonce Vente Immeuble Bourg-de-thizy 69
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Acheter Immeuble Bourg-de-thizy 233000 euros

Description

EXCLUSIVITE: Immeuble de style 18ème, élevé sur 4 niveaux, comprenant 5 appartements . En rez-de-chaussée: un studio de 30 m² avec mezzanine (environ 50 m² au sol), prêt à louer Au 1er étage un appartement T3 de 67m² en bon état avec un grand jardin clos et entrée indépendante, terrasse, cave, dépendances et point d'eau. Loué. Au 2ème étage: un appartement T3 de 65m² avec balcon + annexe et grenier. Loué. Au RDC: un appartements de 32 m² avec mezzanine (55m² au sol) et au 3ème étage: un appartement de 34 m² à rénover, compteurs en place. Un garage pour 2 à 3 véhicules complète l'ensemble. Loué. 3 baux en cours d'un montant de 1364 euros mensuel. Taxe foncière 1265 euros . Rendement annuel brut possible: 9.8% Immeuble en monopropriété, très bien situé en centre bourgs, proche des écoles et des commerces . Possibilité de rénover 2 appartements pour augmenter le rendement locatif ou de diviser en 5 lots en créant une copropriété. VIDEO de présentation sur demande DPE E - GES E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 1650 euros et 2280 euros PRIX: 233 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ
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