Appartement à vendre Saint-cyr-sur-mer 3 pièces 41 m2 Var (83270) - 370000 €

Description

Les pieds dans l'eau, pour cet appartement situé à La Madrague à - Saint Cyr Mer (83270). Résidence de standing au calme, fermée par un portail électrique, avec un gardien à l'année. Vous apprécierez son cadre bord de mer, accès au littoral et ses prestations standing. Appartement type 3, très recherché, d'une superficie habitable de 42 m2, avec une jolie terrasse couverte de plus de 20 m2 offrant une très jolie vue mer sur la baie de Saint-Cyr sur Mer et le Bec de l'aigle à La Ciotat. Aucun vis à vis et au calme absolu dans un environnement de pins pour vos moments de détente - orientation Sud Ouest. Accès à la plage et au sentier du littoral depuis la résidence en moins de 5 min à pied (plage de la reinette). L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie avec vue mer, salon, un coin cuisine indépendant, pouvant être agrandi, une salle d'eau et wc indépendant. Pour compléter ce bien une place de parking privative. Vous pourrez bénéficier moyennant une cotisation supplémentaire des prestations de la résidence de vacances (piscine, buvette, tennis). Le ravalement de façade a été fait. Coup de coeur assuré - Bonne rentabilité locative Prix 370 000 Euros - honoraires charge vendeur. Performance énergétique : DPE : D (248 kWh) / GES : B (7). Estimation des coûts de consommation annuels entre 840 euros et 1180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI

• Annonce Pro
• Surface41 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1990
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18167766 - 389405CEW17022025CEW
• Publiée le18/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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