Maison à vendre Coulommiers 4 pièces 80 m2 Seine et marne (77120) - 249000 €

Description

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Coulommiers, cette maison indépendante allie confort et praticité. A proximité immédiate des commerces, écoles, gares et commodités, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. D'une superficie de 80 m², elle bénéficie d'un agencement optimisé avec 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un terrain de 356 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert : -3 chambres en parfait état -Une salle d'eau moderne avec WC Un extérieur agréable et bien aménagé Profitez de deux terrasses couvertes, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour savourer un café en matinée ou partager un repas en extérieur. Le jardin paysager, qui entoure la maison, dispose : -D'un cabanon de rangement -D'un récupérateur d'eau -D'un potager et d'arbres fruitiers Des atouts supplémentaires qui font la différence -Garage indépendant avec porte motorisée et espace de rangement -Deux places de stationnement privées -12 panneaux photovoltaïques, générant un revenu supplémentaire grâce à la revente totale d'électricité -Maison récente (2008), aucun travaux à prévoir Offrant à la fois économies d'énergie, espace fonctionnel et cadre de vie privilégié, cette maison est une opportunité rare à Coulommiers. A visiter sans tarder ! DPE D et B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1200 et 1680 Euros , 260 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2008
• Terrain356 m²
• DPED
• GESB
• Référence18167881 - 389448GBOI
• Publiée le18/02/2025
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