vente appartement 2 pièces 43 m² région Pyrenees atlantiques
75 000 €
Description
Vous cherchez un appartement meublé et équipé avec de faibles charges, pour de la location saisonnière ? Et/ou pour passer de bons moments en famille ? Oui ! Clairement vous êtes au bon endroit.
Idéalement situé au centre des Eaux-Bonnes, la station de ski de Gourette et un nombre incalculable d'activités, de randonnées s'offrent à vous.
Ce T2 meublé de 43m2 Loi Carrez, 45m2 au sol, situé au 4ème étage, a été rénové récemment, avec goût et des matériaux qualitatifs et écologiques.
L'appartement bénéficie d'une superbe vue sur le centre des Eaux-Bonnes et les montagnes.
Logement sain, en excellent état avec une décoration soignée.
Il se compose en premier lieu d'une pièce de vie avec une magnifique cuisine équipée en bois ainsi qu'un espace repas/TV.
D'une salle d'eau/douche avec WC.
D'une chambre spacieuse avec 6 couchages, un espace TV ainsi que de nombreux rangements.
En prime, un coin nuit avec lit double et placards.
A noter la présence d'un cellier avec WC, indépendant, accessible via le palier et permettant l'installation d'une machine à laver.
Un casier à skis complète le bien.
L'appartement est vendu entièrement meublé et avec ses très nombreux équipements.
- Excellente rentabilité locative.
- Isolation des murs en plumes d'oie.
- Nombreux rangements, placards avec fermetures à clé.
- 8 couchages, via un lit double, un canapé convertible, un lit superposé et une mezzanine.
- Faibles charges : charges de copropriété 55 euros/mois; Taxe foncière de 320 euros; Forfait Eau de 145 euros par semestre.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande.
Prix de vente 75 000 euros, dont 70 000 euros net vendeur et 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété annuelles estimées : 660 euros
Cet appartement concerne 2 lots sur 22, dont 20 lots d'habitation.
DPE : E GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 1 00
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