Maison à vendre Ares 3 pièces 72 m2 Gironde (33740) - 369000 €

Description

Côté Bassin, quartier de St Brice, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée. Elle présente une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, séjour-salon, salle d'eau, wc. Une grande terrasse bois côté jardin, et une dépendance de 15 m² chauffée et isolée à laquelle vous pourrez donner différentes fonctions, stockage, bureau, atelier, ... sans oublier que la maison est raccordée à la fibre pour faciliter le télétravail ! L'espace a été optimisé, les prestations sont qualitatives, la maison est soignée, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de la proximité du Bassin. Une mitoyenneté sur un côté se fait oublier tant elle n'est pas gênante, et sans mur en commun. A proximité de la piste cyclable, vous pourrez rejoindre Andernos en quelques coups de pédales ou prendre la direction de l'océan, très facilement depuis la maison. Coût en énergie estimé entre 980 euros et 1360 euros Prix 369.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 394772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour21 m²
• Construction1962
• Terrain376 m²
• DPED
• GESB
• Référence18167909 - 394772PDV
• Publiée le18/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur5.43%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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