En exclusivité, à vendre appartement avec du cachet de 75m2 habitable avec 3 chambres, un garage de 15m2, une cave de 25m2 et une parcelle de jardin de 400m2. Cet appartement atypique se situe au 1er étage sans ascenseur et se compose d'un séjour avec une cheminée foyer fermé, d'un cuisine avec un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme de la résidence ainsi que la parcelle de terrain arboré pour y passer des moments de détente, des repas en famille ou entre amis et cultiver votre potager. Cet appartement est équipé de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique avec radiateurs. A moins d'un kilomètre vous trouverez une crèche, des écoles maternelle et élémentaires, un collège, les transports en commun et des commerces de proximité. Les dépenses effectives d'énergie (électricité + bois) ne dépassent pas 1 400 ?/an. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 ? soit 80 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 35 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX Inscrit au RSAC de LYON 453 206 526, Tel : 06 62 05 51 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface75 m2
Pièces4
Construction1900
Terrain400 m2
DPEE
GESB
Référence18167952 - 202004PG-1462416596
Publiée le18/02/2025
Modifiée le22/02/2025
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