Maison à vendre Hesdin-l'abbe 17 pièces 318 m2 Pas de calais (62360) - 1268800 €

Description

Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme situé à 2 pas d'Hardelot et comprenant une habitation de 318 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. L'habitation est composée d'une vaste entrée donnant sur un grand séjour traversant, une salle à manger traversante, une cuisine équipée, une salle de bains et la possibilité de créer une chambre en rdc, un cellier, une cave voutée. Un superbe escalier même à l'étage qui comprends quatre très belles chambres avec salle d'eau, Grenier aménageable sur la surface de la maison. Le tout agrémenté une piscine chauffée, d'un boulodrome, de 6 box pour chevaux, un paddock, une carrière, une seconde grange de 180 m², un pigeonnier, un bois attenant et une source. L'entrée a conservée sa grille d'origine donnant un grand sentiment d'espace . Le plus : Deux gites en duplex et un troisième en cours de finalisation avec terrasse privative, DPE : B (105 kWh/m2/an) - GES : A ( 3 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1970 euros et 2666 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 1 268 800 euros FAI. Honoraires : 48 800 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 1 220 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3393marl. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b

• Annonce Pro
• Surface318 m²
• Pièces17
• Chambres8
• SDB1
• Terrain19000 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18170637 - 3393MARL
• Publiée le19/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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