Appartement à vendre Salles-du-gardon 6 pièces 118 m2 Gard (30110) - 39000 €

Description

A proximité des commodités et de l'école, Je vous propose cet immeuble à rénover en partie. Ce bien est composé, en rez de rue, d'un appartement de type T3 avec balcon en bon état, en rez de jardin d'un appartement T2 avec balcon également à rénover entièrement et la possibilité de créer un 3ème appartement de type studio. Un jardin commun vient compléter le tout. Travaux principaux à prévoir: assainissement vers le tout à l'égout, remise en état de l'appartement en rez de jardin et création d'un accès privatif. Beaucoup de possibilités pour ce bâtiment à rénover. A visiter rapidement ! PRIX DE VENTE: 39 000 euros Honoraires à charge vendeur DPE: D GES Estimation des couts annuels compris entre 1030 euros ET 1440 euros selon le prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsa

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1940
• DPED
• GESD
• Référence18170648 - 393983SFES
• Publiée le19/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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