Maison à vendre Durfort-lacapelette 5 pièces 150 m2 Tarn et garonne (82390) - 290000 €
vente maison 5 pièces 150 m² 3 chambres région Tarn et garonne
290 000 €
Description
Charmante maison en pierre et brique avec vaste terrain ? Durfort-Lacapelette (82390)
Rachel VERNE vous propose cette belle maison en pierre et brique, alliant caractère et confort, située dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques du bien :
? Maison sur 2 niveaux en bon état général, prête à vous accueillir :
Rez-de-chaussée : Cuisine meublée, salon, salle à manger, chambre parentale, salle de bains, toilettes séparées, buanderie.
Étage : Espace lecture, deux chambres, toilettes séparées avec lavabo.
Extérieur : Terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Dépendances et terrain :
Grande grange de 206 m² divisée en trois espaces : garage/grange, atelier pouvant être aménagé en hébergement, et une partie supplémentaire aménageable selon vos besoins.
Terrain de 23 258 m², dont environ 15 000 m² de bois, offrant une ressource précieuse pour le chauffage au bois.
Confort et équipements :
? Chauffage central au gaz (cuve hors sol) + deux poêles à bois.
? Fosse septique aux normes.
? Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir.
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces ! Venez poser vos valises.
Prix : 290000 euros (honoraires charges vendeur)
DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540 euros et 4870 euros
NOTA : Dépenses annuelles d'énergie selon les propriétaires actuels (factures à l'appui) : entre 1200 euros et 1500 euros (Gaz + électricité). Autonomie en bois de chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la respon
