Appartement T2 - 46 m² - Lyon 1er (Croix-Rousse)
Idéalement situé au c?ur du 1er arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé de la Croix-Rousse, cet appartement T2 de 46 m² offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Proche des transports en commun, des commerces et des espaces verts, il bénéficie d'un emplacement recherché.
Description du bien :
Ce T2 lumineux, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, a été récemment rénové et propose de beaux volumes.
Séjour : Spacieux et agréable, avec parquet au sol, une grande fenêtre apportant une belle luminosité, et un espace de rangement intégré.
Cuisine ouverte équipée : Moderne et fonctionnelle, comprenant plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, et nombreux rangements, avec un îlot central servant d'espace repas convivial.
Chambre : Équipée d'un lit double et d'un grand placard intégré avec penderie et étagères, offrant un espace de rangement optimisé.
Salle d'eau : Moderne, dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec tiroirs, d'un miroir éclairé, et d'un sèche serviettes mural.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 860 E charges comprises, dont 60 E de charges.
Dépôt de garantie : 1 600 E.
Éligible aux APL.
Diagnostics énergétiques :
DPE : D (190 kWh/m².an)
GES : C (15 kg CO2/m².an)
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