Maison à vendre Herrlisheim 100 m2 Bas rhin (67850) - 319000 €

Description

Envie d'un cadre de vie agréable, proche de Strasbourg et de toutes les commodités ? Profitez de cette offre rare : un projet complet terrain + maison, idéal pour concrétiser votre rêve d'habitat neuf à Herrlisheim ! 1. Emplacement de choix à Herrlisheim (67850) Proximité de Strasbourg : accès rapide via l'A35/A4, desservant Strasbourg et Haguenau. Commerces et services : supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques... tout est à portée de main. Écoles : maternelle et primaire dans la commune, collèges et lycées accessibles à proximité. Transports : réseaux de bus, gare TER à proximité pour rejoindre aisément Strasbourg ou d'autres destinations. Environnement : un cadre résidentiel calme et familial, avec des espaces verts propices aux balades. 2. Terrain de 410 m² Surface : 410 m² entièrement constructibles. Viabilisations : incluses dans le prix (eau, électricité, assainissement, etc.). Exposition : idéale pour profiter d'une luminosité optimale dans la maison et dans le jardin. 3. Maison 100 m² - Confort & Modernité Rez-de-chaussée : Espace salon-séjour lumineux Cuisine ouverte pour plus de convivialité Étage : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain moderne Équipements inclus : 2 WC suspendus (RDC + étage) Domotique (volets électriques, etc.) Garage attenant Place(s) de parking extérieure(s) Crépis extérieur moderne (Possibilité d'ajouter d'autres équipements ou finitions selon vos envies.) 4. Économies d'énergie & Normes RE2020 Chauffage : plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal et des factures énergétiques maîtrisées. Panneaux photovoltaïques : installables si souhaité, dans une démarche écologique et économique. 5. Personnalisation & Extérieurs Agencement intérieur : personnalisez la disposition des pièces, des ouvrants, etc. Aménagement extérieur : créez un jardin, une terrasse ou un espace détente selon vos goûts. 6. Budget &

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18171234 - jp-herr-100
• Publiée le19/02/2025

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