Maison à vendre Marlens 5 pièces 96 m2 Haute savoie (74210) - 375000 €

Description

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente de 2013, d'une surface de 96,95 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, un atout rare, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un espace de télétravail. La salle de bain, offrant douche à l'italienne et baignoire, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Un garage attenant avec cellier facilite le stationnement et le rangement. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux écoles. Côté loisirs, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac d'Annecy et à 45 minutes des stations du Grand Bornand et de la Clusaz. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour41 m²
• Construction2013
• Terrain488 m²
• DPED
• GESB
• Référence18171865 - 2_1368
• Publiée le19/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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