Maison à vendre Melun 5 pièces 109 m2 Seine et marne (77000) - 292000 €
vente maison 5 pièces 109 m² 4 chambres région Seine et marne
292 000 €
Description
Bois-le-Roi !! Vivez l'élégance et la sérénité en pleine nature, à seulement 10 km de Melun !
Idéalement situé en Seine-et-Marne, Bois-le-Roi offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités essentielles.
Accès Melun (10 mns) Paris (RER D en 35 mins).
A6 8 kms, N7 6 Kms
Des infrastructures de qualité : écoles, commerces, centre médical, activités sportives et culturelles .
Des maisons neuves conformes à la norme RE 2020, pour des économies d'énergie considérables et un confort thermique optimal !!
Cette maison traditionnelle de 109 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'une chambre, d'une salle de bains équipée,d' un WC indépendant et d'un cellier attenant au garage. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cett
Annonce Pro
Surface109 m2
Pièces5
Chambres4
SDB2
Séjour40 m2
Terrain330 m2
DPEA
GESA
Référence18172034 - 9C-AGO-1241614
Publiée le22/02/2025
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