Maison à vendre Orleat 5 pièces 148 m2 Puy de dome (63190) - 344000 €

Description

ORLEAT village niché au coeur du quartier recherché 'Des Pinèdes' à 20 min de Clermont-Ferrand ! et si cette maison était votre prochain lieu de résidence ? Découvrez une propriété incluant une maison d'habitation de plain pied avec un étage, une terrasse de 40 m² et une annexe. Magali VEDRINE, professionnelle dans l'immobilier depuis 20 ans vous présente, une maison de 148 m² espace de vie de plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses grandes baies vitrées, cuisine rénovée avec goût, carrelage moderne suite travaux, double vitrage, 2 chambres spacieuses en rez de jardin... Une cheminée ! Sous les combles avec le charme de la mansarde, votre étage privatif : Une suite parentale incluant un bureau, une chambre, une salle d'eau rénovée avec WC, de nombreux rangements et même une mezzanine (la 3ème chambre) - Espace avec climatisation - Un magnifique parc arboré de plus de 1900 m² incluant une annexe pouvant servir de cuisine d'été autour de la piscine 5 mètres X 10 Ses atouts : Garage 2 voitures, climatisation, parc arboré... Orléat : commune offrant toutes les commodités (boulangerie, médecins, école élémentaire...), proches des axes routiers. Ramassage scolaire de la région à 1 min de la maison à pied. Nous vous accompagnons pour votre projet immobilier afin de le concrétiser sur mesure, ici une chambre de 18 m² environ possible (devis en cours de réalisation) Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre achat. Une vidéo avec un drône et une visite virtuelle est disponible sur demande par mail : Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface148 m²
• Pièces5
• Construction1985
• Terrain1983 m²
• DPED
• GESC
• Référence18172869 - 201393MV-1462416498
• Publiée le19/02/2025
• Modifiée le22/02/2025
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