En Exclusivité - Prisca Giordano - Mandataire immobilier à Pignan- 3 g immo consultant, vous présente 'Elio', un appartement traversant, T4 de 86 m2 habitables avec terrasses, situé dans un quartier recherché de Saint-Jean-de-Védas, proche des futures Halles. Au coeur d'une résidence de standing achevée en 2022 , au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement contemporain, en parfait état, offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 grandes terrasses de 16.68 m2 et 19.50 m2 (parfaites pour profiter de l'extérieur sans vis à vis), 3 chambres, salle d'eau et w.c. indépendant. En sous-sol, un box fermé de 26.86 m2 (réunion de 2 parking). Résidence calme et sécurisée, dans un joli quartier à l'esprit village. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour une famille ou pour une retraite paisible, alliant confort et sérénité. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2352 ? soit 196 ? par mois (comprenant l'entretien des parties communes, les charges d'ascenseur, la consommation d'eau chaude/eau froide). - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2352 ? soit 196 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 133 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 534 789 185, Tel : 06 46 43 80 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface86 m2
Pièces4
Construction2021
DPEB
GESA
Référence18172874 - 202057PG-1462416634
Publiée le19/02/2025
Modifiée le21/02/2025
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