Maison à vendre Martaize 4 pièces 33 m2 Vienne (86330) - 80000 €

Description

Ensemble immobilier à vendre sur la commune de Martaize (86) - 235 m² Située à seulement 20 minutes de Center Parcs Le Bois aux Daims, à 10 minutes de Loudun et à 30 minutes de Thouars, cette propriété offre un véritable potentiel d'aménagement et d'investissement. L'ensemble immobilier comprend : Un superbe T2 entièrement rénové avec goût : Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée, Grande chambre avec son dressing, Salle de douche moderne avec toilettes, Buanderie pratique. Ce logement est entièrement équipé et meublé, prêt à être loué immédiatement. Possibilité d'extension : Une grange attenante d'environ 50 m² vous offre l'opportunité d'agrandir l'habitation selon vos besoins. Un duplex à rénover : Ce bien de 48 m², avec de beaux volumes et le charme de la pierre, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur projet de rénovation. Une grande étable de 80 m² : Située à l'arrière du terrain, elle peut être aménagée pour divers projets, avec une toiture refaite il y a environ 10 ans. Des box à cochons : Un petit bâtiment à rénover, offrant encore plus de potentiel pour des projets supplémentaires. Récemment, des travaux ont été effectués sur les toitures et les gouttières ont été refaites. Un fort potentiel d'investissement : Ce bien est idéal pour des projets tels que la création de logements en Airbnb, des chambres d'hôtes, ou des gîtes. Avec ses multiples possibilités, cet ensemble immobilier est une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un bien à transformer à leur goût. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Demande d'Audit énergétique en cours Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3

• Annonce Pro
• Surface33 m²
• Pièces4
• Terrain1024 m²
• DPEF
• GESC
• Référence18173188 - 201519SG-1462416235
• Publiée le20/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
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