vente appartement 4 pièces 116 m² 3 chambres région Rhone
749 000 €
Description
SAINT CYR AU MONT D'OR / PROXIMITE CENTRE DU VILLAGE
Situé à seulement 800 mètres (10 min à pieds) du centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement T4 d'exception, proposé par la Régie CARRON, s'inscrit dans une grande maison en cours de réhabilitation proposant 5 appartements familiaux. Il vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques du bien :
D'une superficie de 116,48 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte, et d'un magnifique jardin de 240 m², parfait pour vos moments de convivialité en extérieur.
L'appartement comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Vous disposerez également d'une salle de bains confortable et de 2 WC indépendants.
Prestations de qualité :
- Accès sécurisé et conforme aux normes PMR
- Logement économe en énergie
- Finitions soignées et prestations de qualité
- Copropriété très récente
- Espaces extérieurs : Jardin de 240m2
Option Garage :
Possibilité d'acquérir un GARAGE DOUBLE en sous-sol pour un prix de 40 000 E HAI.
Les atouts de ce bien :
- Situation centrale, proche des commerces et des écoles
- Environnement calme et verdoyant
- Luminosité optimale grâce à la double exposition
- Nombreux rangements
Copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 5 lots d'habitation en cours de création.
Intéressé(e) par ce bien d'exception ?
N'hésitez pas à contacter Johan CARRON au O6 37 58 69 79 ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface116 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour47 m2
Construction2001
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18173838 - 2058
Publiée le20/02/2025
Modifiée le21/02/2025
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