Appartement à vendre Malaucene 45 m2 Vaucluse (84340) - 74000 €

Description

Construite en 2012, la residence est situee dans un cadre idyllique et naturel. Elle offre une evasion garantie et propose des prestations de grande qualite avec de beaux amenagements -piscine, bain a remous, etc...-. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Affaires a Malaucene avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,80 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Duplex de 45.60 metres carres Carrez + terrasse et balcon + parking Prix de vente de 73.000 euros FAI HT + 1.000 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 -01/10/2021 - 30/09/2030- Loyer annuel hors taxes de 4.952 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 667 eurosHT/an La taxe fonciere 531 euros/an Classe energie : DPE : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

• Annonce Pro
• Surface45 m²
• Référence18173842 - 5468-malaucene-garde
• Publiée le20/02/2025
• Modifiée le21/02/2025

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer